Normas Urbanísticas del Plan General Metropolitano
-
- Títol
- Títol II. Règim urbanístic del sòl
- Capítol
- Capítol 3r. Règim del sòl urbanitzable programat
- Secció
- Secció 2a. Zones de centres direccionals (11)
- Subsecció
- Subsecció 3a. Centre direccional comercial i de reequipament de Sant Joan Despí
- Artículo
- Article 98 - Revisió del pla parcial del polígon de Sant Joan Despí
Article 98 - Revisió del pla parcial del polígon de Sant Joan Despí
1. Per a l'ordenació d'aquesta subzona, a escala de pla parcial, es procedirà a revisar el planejament actual, adaptant‑lo a les exigències que s'infereixen de les previsions d'aquest Pla General.
2. S'estableixen les determinacions següents que cal tenir en compte en fer la revisió del planejament parcial.
- a. L'índex d'edificabilitat net per a ús d'habitatge serà de 2'70 m2 sostre/m2 sòl.
- b. El nombre d'habitatges previst actualment en 3.992 es redueix a un màxim permès de 3.500 habitatges.
- c. El sostre recuperat com a conseqüència de la reducció anterior (44.280 m2 sostre), sumat al qualificat com de reserva de dotacions al pla parcial (78.400 m2 sostre), es destinarà als usos relacionats als apartats a) i e) de l'article anterior.
- d. Es mantindran els 57.625 m2 sostre, previstos al Pla Parcial per a dotacions locals.